Frühjahrscheck fürs Eigenheim: So machen Sie Ihr Haus fit fürs Jahr
Der Winter hinterlässt Spuren. Mit unserem Ratgeber bewahren Sie den Wert Ihrer Immobilie und vermeiden teure Folgeschäden.
Wenn der Schnee schmilzt, wird die Bilanz des Winters sichtbar. Für Schweizer Eigenheimbesitzer ist das Frühjahr der wichtigste Zeitpunkt, um die Bausubstanz zu prüfen und teure Folgeschäden zu vermeiden. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit minimalem Aufwand maximalen Werterhalt erzielen.
Profi-Tricks: Kleine Handgriffe, grosse Wirkung
Der Papiertest für Fenster: Klemmen Sie ein Blatt Papier in den Fensterrahmen. Lässt es sich leicht herausziehen? Dann ist die Dichtung fällig oder der Anpressdruck muss justiert werden.
Heizkörper-Sommermodus: Drehen Sie alle Thermostate im Sommer auf Stufe 5. Das entlastet die Feder im Ventil und verhindert, dass es im Herbst festkalkt.
1.
Schutzschild Gebäudehülle und Dach
Dachkontrolle: Sichtprüfung auf verschobene Ziegel. Achten Sie auf Moosbildung – dies hält Feuchtigkeit fest.
Dachrinnen: Entfernen Sie Laub und Winterschmutz, damit die Frühlingsgewitter nicht zu Überflutungen führen.
Fassade: Suchen Sie nach Abplatzungen oder Rissen. Reinigen Sie Dachrinnen wenn möglich ohne Leiter mit Teleskopsaugsystemen, um das Unfallrisiko zu minimieren.
1. Schutzschild Gebäudehülle und Dach
Dachkontrolle: Sichtprüfung auf verschobene Ziegel. Achten Sie auf Moosbildung – dies hält Feuchtigkeit fest.
Dachrinnen: Entfernen Sie Laub und Winterschmutz, damit die Frühlingsgewitter nicht zu Überflutungen führen. Reinigen Sie Dachrinnen wenn möglich ohne Leiter mit Teleskopsaugsystemen, um das Unfallrisiko zu minimieren.
Fassade: Suchen Sie nach Abplatzungen oder Rissen.
Tipp vom TCS Handwerker:
Prüfen Sie besonders die Wetterseite (Westen). Zeigen sich hier Algen oder Verfärbungen?
2.
Haustechnik und Energie
Heizung: Schalten Sie in den Sommermodus. Bei Wärmepumpen: Ausseneinheit von Laub befreien.
Solaranlagen: Prüfen Sie nach Hagel oder schwerem Schnee die Paneele auf Sichtschäden.
Lüftung: In Schweizer Minergie-Häusern jetzt die Filter prüfen und ggf. ersetzen (Pollenzeit!).
2. Haustechnik und Energie
Heizung: Schalten Sie in den Sommermodus. Bei Wärmepumpen: Ausseneinheit von Laub befreien.
Solaranlagen: Prüfen Sie nach Hagel oder schwerem Schnee die Paneele auf Sichtschäden.
Lüftung: In Schweizer Minergie-Häusern jetzt die Filter prüfen und ggf. ersetzen (Pollenzeit!).
Heizung entlüften und Energiekosten sparen? Lesen Sie wie's geht.
Heizung entlüften und Energiekosten sparen? Lesen Sie wie's geht.
Aussenarmaturen: Nehmen Sie die Wasseranschlüsse im Garten wieder in Betrieb. Tropft es im Keller? Dann liegt ein Frostschaden vor.
Sonnenschutz: Storen und Markisen ausfahren und schmieren. Quietschende Gelenke sind ein Warnzeichen für Materialermüdung.
3.
Wasser und Aussenbereich
Aussenarmaturen: Nehmen Sie die Wasseranschlüsse im Garten wieder in Betrieb. Tropft es im Keller? Dann liegt ein Frostschaden vor.
Sonnenschutz: Storen und Markisen ausfahren und schmieren. Quietschende Gelenke sind ein Warnzeichen für Materialermüdung.
Sorgenfrei durchs Jahr mit TCS Home
Sorgenfrei durchs Jahr mit TCS Home
Der Frühjahrs-Check deckt einen Mangel auf? Die Heizung streikt oder das Lavabo ist verstopft? Genau hier setzt TCS Home an. Wir nehmen Ihnen den Stress der Handwerkersuche ab und decken die Kosten für die Soforthilfe.
Vorteile auf einen Blick:
24/7 Notfall-Zentrale: Rund um die Uhr Hilfe unter 0800 201 201.
Geprüfte Profis: Wir organisieren qualifizierte Handwerker aus unserem Netzwerk.
Kostenübernahme: 2 Einsätze pro Jahr (Fahrt, 45 Min. Arbeit, Kleinmaterial) sind inklusive.
Beleuchtung: Funktionieren die Bewegungsmelder noch?
Gehwege: Haben sich Platten durch Frost gehoben? Stolperfallen sind ein Haftungsrisiko für Hauseigentümer.
4. Sicherheit und Wege.
Beleuchtung: Funktionieren die Bewegungsmelder noch?
Gehwege: Haben sich Platten durch Frost gehoben? Stolperfallen sind ein Haftungsrisiko für Hauseigentümer.
Tipp vom TCS Handwerker:
Sie wohnen in einem Gebiet mit hoher Schneelast? In Schneeregionen und bei steilen Dachneigungen empfehlen wir, einen Schneefang zu installieren, der unkontrolliertes Abrutschen von Schnee verhindert.
5. Wasserleitungen rund ums Haus entleeren und schützen.
Gefrorenes Wasser dehnt sich aus. Deshalb besteht bei Temperaturen um den Gefrierpunkt die Gefahr, dass Wasserleitungen einfrieren und im schlimmsten Fall sogar platzen.
Um dies zu verhindern, sollten Sie alle Leitungen, die einfrieren könnten, noch vor dem ersten Frost vollständig entleeren. Sollte wider Erwarten doch eine Wasserleitung einfrieren, zögern Sie nicht und rufen Sie sofort einen Sanitärinstallateur an.
5. Wasserleitungen rund ums Haus entleeren und schützen.
Gefrorenes Wasser dehnt sich aus. Deshalb besteht bei Temperaturen um den Gefrierpunkt die Gefahr, dass Wasserleitungen einfrieren und im schlimmsten Fall sogar platzen.
Um dies zu verhindern, sollten Sie alle Leitungen, die einfrieren könnten, noch vor dem ersten Frost vollständig entleeren. Sollte wider Erwarten doch eine Wasserleitung einfrieren, zögern Sie nicht und rufen Sie sofort einen Sanitärinstallateur an.
Tipp vom TCS Handwerker:
Die Wasserleitungen entleeren Sie, indem Sie das Wasser abstellen und die Hähne öffnen. So kann das Wasser abfliessen.
6. Garten und Pflanzen winterfest machen.
Schützen Sie vor dem Wintereinbruch Pflanzen und Boden vor Frost, Kälte und Nässe.
Boden und Beete mit Laub, Stroh oder Rindenmulch abdecken und isolieren.
Empfindliche Pflanzen mit Vlies, Kokosmatten oder Jute einwickeln. Nicht winterfeste Kübelpflanzen rechtzeitig ins Haus bringen.
Reisig oder Tannzweige über empfindliche Pflanzen legen.
Pflanzen ab und zu sparsam giessen, damit sie nicht eintrocknen.
Laub von Rasenflächen und Gehwegen entfernen.
Gartenmöbel reinigen und trocken einlagern.
6. Garten und Pflanzen winterfest machen.
Schützen Sie vor dem Wintereinbruch Pflanzen und Boden vor Frost, Kälte und Nässe.
Boden und Beete mit Laub, Stroh oder Rindenmulch abdecken und isolieren.
Empfindliche Pflanzen mit Vlies, Kokosmatten oder Jute einwickeln. Nicht winterfeste Kübelpflanzen rechtzeitig ins Haus bringen.
Reisig oder Tannzweige über empfindliche Pflanzen legen.
Pflanzen ab und zu sparsam giessen, damit sie nicht eintrocknen.
Laub von Rasenflächen und Gehwegen entfernen.
Gartenmöbel reinigen und trocken einlagern.
7. Gehwege reinigen und winterfest machen.
Aus Sicherheitsgründen und weil Sie für Unfälle auf Ihrem Grundstück haften, sollten Sie Ihre Gehwege winterfest machen. Vermooste oder eisige Wege können im dunklen, feuchten Winter gefährlich werden.
Entfernen Sie Laub, Schmutz, Moos und Ablagerungen und befestigen Sie lockere Steine. Anschliessend reinigen Sie die Gehwege mit Wasser und einer Bürste oder einem Hochdruckreiniger. Räumen Sie regelmässig den Schnee und streuen Sie Sand oder Split. Zudem sollten Sie immer wieder kontrollieren, ob Aussentreppen ausreichend beleuchtet sind und Bewegungsmelder, Lampen und Lichtschalter einwandfrei funktionieren.
7. Gehwege reinigen und winterfest machen.
Aus Sicherheitsgründen und weil Sie für Unfälle auf Ihrem Grundstück haften, sollten Sie Ihre Gehwege winterfest machen. Vermooste oder eisige Wege können im dunklen, feuchten Winter gefährlich werden.
Entfernen Sie Laub, Schmutz, Moos und Ablagerungen und befestigen Sie lockere Steine. Anschliessend reinigen Sie die Gehwege mit Wasser und einer Bürste oder einem Hochdruckreiniger. Räumen Sie regelmässig den Schnee und streuen Sie Sand oder Split. Zudem sollten Sie immer wieder kontrollieren, ob Aussentreppen ausreichend beleuchtet sind und Bewegungsmelder, Lampen und Lichtschalter einwandfrei funktionieren.
Fragen?
Was hilft gegen kalte Wände?
Gegen kalte Wände hilft es kurzfristig, Vorhänge und Rollläden zu schliessen und die Möbel umzustellen. Auch richtiges Stosslüften und eine konstante Grundtemperatur verhindern, dass Wände auskühlen.
Langfristig sind die Dämmung der Wände, die Sanierung von Wärmebrücken und der Einbau von Wandheizungen die effektivsten Lösungen.
Sollte ich Möbel direkt vor die Heizung stellen?
Wenn Möbel direkt vor der Heizung stehen, kann die Wärme nicht richtig abgegeben werden. Das heisst, es braucht mehr Energie, um das Haus zu heizen, und die Kosten steigen entsprechend. Es empfiehlt sich also nicht, Möbel direkt vor die Heizkörper zu stellen.
Ähnlich verhält es sich übrigens mit Teppichen. Wer eine Fussbodenheizung hat, sollte keine grossen Teppiche auslegen. Auch hier wird die Wärmeabgabe erschwert.
Kann man ein Haus im Winter unbeheizt lassen?
In einem unbeheizten Haus im Winter besteht das Risiko, dass Wasserrohre durch gefrierendes Wasser platzen. Dies führt zu teuren Wasserschäden und begünstigt Schimmelbildung. Kalte, feuchte Luft kondensiert an den Wänden und schafft so ideale Bedingungen für Schimmel. Zudem können niedrige Temperaturen und Feuchtigkeit die Bausubstanz schädigen.
Was kann ich tun, damit es keine Schäden gibt?
Frostschutz einstellen: Halten Sie die Heizung auf einer Mindesttemperatur von 15 bis 18 °C um Schäden zu vermeiden.
Wasser ablassen: Bei längerer Abwesenheit alle Wasserleitungen komplett entleeren.
Kontrollieren: Lassen Sie das Haus regelmässig von jemandem überprüfen.
Wie kann ich ein Haus im Winter warm halten, wenn ich weg bin?
Auch wenn Sie weg sind, sollten Sie die Heizung nie ganz ausschalten. Stellen Sie stattdessen die Frostschutzfunktion ein oder halten Sie eine Mindesttemperatur von 15 bis 18 °C.
Falls Sie länger abwesend sind, ist es am sichersten, alle Wasserleitungen zu entleeren. Smarte Thermostate und das Schliessen von Rollläden und Vorhängen helfen, Energie zu sparen und das Haus zu schützen.
